Prix immobilier Marcilly-en-Villette (45240) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Marcilly-en-Villette
Toutes les transactions immobilières officielles à Marcilly-en-Villette sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Marcilly-en-Villette en quelques mots
Marcilly-en-Villette (45240) est une commune de 2 180 habitants sur 62.6 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 443 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 443 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 443 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Marcilly-en-Villette enregistre une correction du marché (-28 %), avec 26 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — Marcilly-en-Villette se positionne 34 % en dessous de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Marcilly-en-Villette (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 443 €/m² | 1 443 €/m² | 1 443 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 2 098 €/m² | 2 098 €/m² | 2 098 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 1 912 €/m² | 1 912 €/m² | 1 912 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 1 963 €/m² | 1 269 €/m² | 1 982 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | — | 27 |
| 2020 | 2 014 €/m² | 1 707 €/m² | 2 060 €/m² | — | 36 |
| 2019 | 1 892 €/m² | 1 974 €/m² | 1 881 €/m² | — | 57 |
| 2018 | 1 812 €/m² | 1 812 €/m² | 1 812 €/m² | — | 35 |
| 2017 | 1 905 €/m² | 1 533 €/m² | 1 911 €/m² | — | 46 |
| 2016 | 1 667 €/m² | 1 275 €/m² | 1 700 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 1 631 €/m² | 561 €/m² | 1 684 €/m² | — | 46 |
| 2014 | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | — | 56 |
Combien coûte un appartement à Marcilly-en-Villette en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 443 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Marcilly-en-Villette vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marcilly-en-Villette. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Marcilly-en-Villette
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-28.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 43 communes comparables
7.7 % de logements classés F ou G
84.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Marcilly-en-Villette
Tranquillité
Comparée aux 43 communes de taille voisine du même département, Marcilly-en-Villette se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
84.6 % des logements et locaux de Marcilly-en-Villette sont raccordables à la fibre, sur 1 243 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Marcilly-en-Villette
Répartition des 260 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.7 % des logements de Marcilly-en-Villette sont classés F ou G, contre 5.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loiret.
Qui habite à Marcilly-en-Villette
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Marcilly-en-Villette disposent de plus de 29 440 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Marcilly-en-Villette compte 1 070 logements. 79.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Marcilly-en-Villette est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Marcilly-en-Villette
Marcilly-en-Villette est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Marcilly-en-Villette ?▾
La fibre est-elle disponible à Marcilly-en-Villette ?▾
Quel est le niveau de vie à Marcilly-en-Villette ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Marcilly-en-Villette ?▾
Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Villette en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Marcilly-en-Villette selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Marcilly-en-Villette ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Marcilly-en-Villette
La moyenne commune ne suffit jamais : à Marcilly-en-Villette, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte