Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin (60440) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Nanteuil-le-Haudouin
Toutes les transactions immobilières officielles à Nanteuil-le-Haudouin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Nanteuil-le-Haudouin en quelques mots
Nanteuil-le-Haudouin (60440) est une commune de 4 258 habitants sur 20.9 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 821 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 821 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 929 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Nanteuil-le-Haudouin enregistre une progression notable (+10 %), avec 57 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Nanteuil-le-Haudouin se positionne 28 % au-dessus de la médiane Oise (60) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 821 €/m² | 2 821 €/m² | 2 929 €/m² | — | 48 |
| 2024 | 2 801 €/m² | 2 958 €/m² | 2 500 €/m² | — | 47 |
| 2023 | 2 955 €/m² | 2 890 €/m² | 3 159 €/m² | 2 655 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 816 €/m² | 2 710 €/m² | 2 870 €/m² | — | 51 |
| 2021 | 2 932 €/m² | 3 000 €/m² | 2 875 €/m² | 3 225 €/m² | 80 |
| 2020 | 2 569 €/m² | 2 469 €/m² | 2 596 €/m² | 3 489 €/m² | 86 |
| 2019 | 2 450 €/m² | 2 539 €/m² | 2 308 €/m² | 3 488 €/m² | 88 |
| 2018 | 2 515 €/m² | 2 600 €/m² | 2 474 €/m² | — | 68 |
| 2017 | 2 340 €/m² | 2 732 €/m² | 2 167 €/m² | — | 71 |
| 2016 | 2 421 €/m² | 2 742 €/m² | 2 196 €/m² | — | 64 |
| 2015 | 2 443 €/m² | 2 548 €/m² | 2 304 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 2 286 €/m² | 2 100 €/m² | 2 288 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Nanteuil-le-Haudouin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 821 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nanteuil-le-Haudouin vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nanteuil-le-Haudouin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Nanteuil-le-Haudouin
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 55 communes comparables
5.4 % de logements classés F ou G
93.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Nanteuil-le-Haudouin
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Nanteuil-le-Haudouin se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.4 % des logements et locaux de Nanteuil-le-Haudouin sont raccordables à la fibre, sur 2 170 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Nanteuil-le-Haudouin
Répartition des 1 137 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.4 % des logements de Nanteuil-le-Haudouin sont classés F ou G, contre 3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Nanteuil-le-Haudouin
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Nanteuil-le-Haudouin disposent de plus de 26 870 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Nanteuil-le-Haudouin compte 1 829 logements. 56.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.42 €/m² par mois. Maison : 12.22 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 513 observations.
Dispositifs applicables
Nanteuil-le-Haudouin est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin
Nanteuil-le-Haudouin est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Nanteuil-le-Haudouin ?▾
Quel loyer au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?▾
La fibre est-elle disponible à Nanteuil-le-Haudouin ?▾
Quel est le niveau de vie à Nanteuil-le-Haudouin ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Nanteuil-le-Haudouin ?▾
Combien coûte un appartement à Nanteuil-le-Haudouin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Nanteuil-le-Haudouin ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Nanteuil-le-Haudouin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Nanteuil-le-Haudouin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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