Prix immobilier Orry-la-Ville (60560) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Orry-la-Ville
Toutes les transactions immobilières officielles à Orry-la-Ville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Orry-la-Ville en quelques mots
Orry-la-Ville (60560) est une commune de 3 583 habitants sur 12.0 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 628 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 942 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 366 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Orry-la-Ville enregistre une progression notable (+7 %), avec 48 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Orry-la-Ville se positionne 79 % au-dessus de la médiane Oise (60) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Orry-la-Ville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 628 €/m² | 3 942 €/m² | 3 366 €/m² | — | 42 |
| 2024 | 3 467 €/m² | 3 413 €/m² | 3 521 €/m² | — | 38 |
| 2023 | 3 717 €/m² | 4 362 €/m² | 3 654 €/m² | 4 574 €/m² | 43 |
| 2022 | 3 745 €/m² | 4 230 €/m² | 3 485 €/m² | 4 324 €/m² | 49 |
| 2021 | 3 603 €/m² | 3 889 €/m² | 3 382 €/m² | 4 037 €/m² | 72 |
| 2020 | 3 395 €/m² | 3 145 €/m² | 3 414 €/m² | 4 000 €/m² | 83 |
| 2019 | 3 125 €/m² | 3 201 €/m² | 2 943 €/m² | 4 200 €/m² | 90 |
| 2018 | 3 369 €/m² | 3 227 €/m² | 3 649 €/m² | 4 077 €/m² | 86 |
| 2017 | 3 078 €/m² | 3 123 €/m² | 2 984 €/m² | — | 87 |
| 2016 | 2 931 €/m² | 3 467 €/m² | 2 895 €/m² | — | 46 |
| 2015 | 2 935 €/m² | 3 064 €/m² | 2 932 €/m² | — | 51 |
| 2014 | 3 137 €/m² | 2 971 €/m² | 3 160 €/m² | — | 42 |
Combien coûte un appartement à Orry-la-Ville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 942 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Orry-la-Ville vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Orry-la-Ville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Orry-la-Ville
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+7.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 55 communes comparables
13.6 % de logements classés F ou G
98.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Orry-la-Ville
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Orry-la-Ville se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.8 % des logements et locaux de Orry-la-Ville sont raccordables à la fibre, sur 1 826 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Orry-la-Ville
Répartition des 492 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.6 % des logements de Orry-la-Ville sont classés F ou G, contre 3.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Orry-la-Ville
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Orry-la-Ville disposent de plus de 34 990 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Orry-la-Ville compte 1 635 logements. 78 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 17.36 €/m² par mois. Maison : 17.08 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 260 observations.
Dispositifs applicables
Orry-la-Ville est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Orry-la-Ville
Orry-la-Ville est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Orry-la-Ville ?▾
Quel loyer au m² à Orry-la-Ville ?▾
La fibre est-elle disponible à Orry-la-Ville ?▾
Quel est le niveau de vie à Orry-la-Ville ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Orry-la-Ville ?▾
Combien coûte un appartement à Orry-la-Ville selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Orry-la-Ville ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Orry-la-Ville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Orry-la-Ville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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