Prix immobilier Porte-de-Savoie (73800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Porte-de-Savoie
Toutes les transactions immobilières officielles à Porte-de-Savoie sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Porte-de-Savoie en quelques mots
Porte-de-Savoie (73800) est une commune de 3 974 habitants sur 22.2 km², située en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 216 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 090 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 258 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Porte-de-Savoie enregistre une progression notable (+9 %), avec 72 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Savoie s'établit à 4 500 €/m² — Porte-de-Savoie se positionne 31 % en dessous de la médiane Savoie (73) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Porte-de-Savoie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 216 €/m² | 3 090 €/m² | 3 258 €/m² | — | 39 |
| 2024 | 3 583 €/m² | 3 748 €/m² | 3 106 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 3 755 €/m² | 3 739 €/m² | 3 755 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 3 325 €/m² | 3 264 €/m² | 3 340 €/m² | — | 52 |
| 2021 | 3 259 €/m² | 3 062 €/m² | 3 333 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 2 951 €/m² | 3 169 €/m² | 2 951 €/m² | — | 136 |
| 2019 | 2 922 €/m² | 2 519 €/m² | 2 963 €/m² | — | 81 |
| 2018 | 2 400 €/m² | 2 568 €/m² | 2 332 €/m² | 2 990 €/m² | 92 |
| 2017 | 2 573 €/m² | 2 496 €/m² | 2 698 €/m² | 3 445 €/m² | 66 |
| 2016 | 2 394 €/m² | 2 538 €/m² | 2 311 €/m² | — | 53 |
| 2015 | 2 593 €/m² | 2 872 €/m² | 2 512 €/m² | 2 737 €/m² | 82 |
| 2014 | 2 998 €/m² | 3 024 €/m² | 2 908 €/m² | 3 017 €/m² | 104 |
Combien coûte un appartement à Porte-de-Savoie en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 090 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Porte-de-Savoie vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Porte-de-Savoie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Porte-de-Savoie
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 40 communes comparables
6.6 % de logements classés F ou G
74.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Porte-de-Savoie
Tranquillité
Comparée aux 40 communes de taille voisine du même département, Porte-de-Savoie se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
74.6 % des logements et locaux de Porte-de-Savoie sont raccordables à la fibre, sur 2 271 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Porte-de-Savoie
Répartition des 838 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.6 % des logements de Porte-de-Savoie sont classés F ou G, contre 6.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Savoie.
Qui habite à Porte-de-Savoie
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Porte-de-Savoie disposent de plus de 30 700 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Porte-de-Savoie compte 1 785 logements. 74.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.89 €/m² par mois. Maison : 11.04 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 185 observations.
Dispositifs applicables
Porte-de-Savoie est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Porte-de-Savoie
Porte-de-Savoie est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Porte-de-Savoie ?▾
Quel loyer au m² à Porte-de-Savoie ?▾
La fibre est-elle disponible à Porte-de-Savoie ?▾
Quel est le niveau de vie à Porte-de-Savoie ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Porte-de-Savoie ?▾
Combien coûte un appartement à Porte-de-Savoie selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Porte-de-Savoie ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Porte-de-Savoie
La moyenne commune ne suffit jamais : à Porte-de-Savoie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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