Prix immobilier Saint-Colomban (44310) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Colomban
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Colomban sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Colomban en quelques mots
Saint-Colomban (44310) est une commune de 3 500 habitants sur 35.9 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 170 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 170 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 170 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Colomban enregistre une progression notable (+11 %), avec 92 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Colomban se positionne 38 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Colomban (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 2 193 €/m² | 2 193 €/m² | 2 193 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 2 277 €/m² | 2 277 €/m² | 2 271 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 2 240 €/m² | 1 788 €/m² | 2 250 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 2 252 €/m² | 2 252 €/m² | 2 252 €/m² | — | 63 |
| 2020 | 1 963 €/m² | 1 963 €/m² | 1 963 €/m² | — | 122 |
| 2019 | 1 948 €/m² | 1 948 €/m² | 1 948 €/m² | — | 106 |
| 2018 | 1 712 €/m² | 2 076 €/m² | 1 689 €/m² | — | 113 |
| 2017 | 1 838 €/m² | 1 338 €/m² | 1 863 €/m² | — | 87 |
| 2016 | 1 480 €/m² | 1 140 €/m² | 1 485 €/m² | — | 105 |
| 2015 | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | — | 71 |
| 2014 | 1 605 €/m² | 1 605 €/m² | 1 605 €/m² | — | 69 |
Combien coûte un appartement à Saint-Colomban en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 170 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Colomban vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Colomban. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Colomban
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 87 communes comparables
14.4 % de logements classés F ou G
37.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Colomban
Tranquillité
Comparée aux 87 communes de taille voisine du même département, Saint-Colomban se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
37.8 % des logements et locaux de Saint-Colomban sont raccordables à la fibre, sur 1 588 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Colomban
Répartition des 381 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.4 % des logements de Saint-Colomban sont classés F ou G, contre 12.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire-Atlantique.
Qui habite à Saint-Colomban
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Colomban disposent de plus de 26 570 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Colomban compte 1 468 logements. 78.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.16 €/m² par mois. Maison : 11.41 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 19 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Colomban est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Colomban
Saint-Colomban est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Colomban ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Colomban ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Colomban ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Colomban ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Colomban ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Colomban selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Colomban ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Colomban
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Colomban, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte