Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Brethmas en quelques mots
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) est une commune de 4 670 habitants sur 14.0 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 941 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 370 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 019 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Hilaire-de-Brethmas enregistre une légère progression (+2 %), avec 65 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Hilaire-de-Brethmas se positionne 51 % en dessous de la médiane Gard (30) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 €/m² | 1 370 €/m² | 2 019 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 2 231 €/m² | 1 834 €/m² | 2 383 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 2 062 €/m² | 1 083 €/m² | 2 074 €/m² | — | 43 |
| 2022 | 2 217 €/m² | 1 654 €/m² | 2 222 €/m² | — | 62 |
| 2021 | 1 867 €/m² | 1 735 €/m² | 1 885 €/m² | — | 72 |
| 2020 | 1 899 €/m² | 1 429 €/m² | 1 963 €/m² | — | 71 |
| 2019 | 1 953 €/m² | 980 €/m² | 1 974 €/m² | — | 109 |
| 2018 | 1 623 €/m² | 1 009 €/m² | 1 697 €/m² | — | 95 |
| 2017 | 1 829 €/m² | 1 212 €/m² | 1 839 €/m² | — | 127 |
| 2016 | 1 765 €/m² | 1 289 €/m² | 1 770 €/m² | — | 68 |
| 2015 | 1 755 €/m² | 909 €/m² | 1 760 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 723 €/m² | 1 210 €/m² | 1 880 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 370 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Hilaire-de-Brethmas vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Hilaire-de-Brethmas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+2.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 54 communes comparables
3.1 % de logements classés F ou G
90.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Saint-Hilaire-de-Brethmas se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.5 % des logements et locaux de Saint-Hilaire-de-Brethmas sont raccordables à la fibre, sur 2 710 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Répartition des 574 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.1 % des logements de Saint-Hilaire-de-Brethmas sont classés F ou G, contre 27.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gard.
Qui habite à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Hilaire-de-Brethmas disposent de plus de 24 980 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Hilaire-de-Brethmas compte 2 288 logements. 74.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.5 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.74 €/m² par mois. Maison : 10.34 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 153 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Hilaire-de-Brethmas est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Hilaire-de-Brethmas ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Hilaire-de-Brethmas
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Hilaire-de-Brethmas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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