Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard (30270) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Jean-du-Gard
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-du-Gard sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Gard en quelques mots
Saint-Jean-du-Gard (30270) est une commune de 2 586 habitants sur 41.6 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 609 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 586 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 645 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-du-Gard enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Jean-du-Gard se positionne 43 % en dessous de la médiane Gard (30) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-du-Gard (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 609 €/m² | 1 586 €/m² | 1 645 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 2 495 €/m² | 1 583 €/m² | 2 684 €/m² | — | 36 |
| 2023 | 1 727 €/m² | 1 445 €/m² | 2 258 €/m² | — | 37 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 1 229 €/m² | 2 194 €/m² | — | 36 |
| 2021 | 1 816 €/m² | 1 515 €/m² | 2 085 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 1 662 €/m² | 949 €/m² | 1 764 €/m² | — | 48 |
| 2019 | 1 188 €/m² | 1 065 €/m² | 1 507 €/m² | — | 53 |
| 2018 | 1 027 €/m² | 620 €/m² | 1 849 €/m² | — | 46 |
| 2017 | 1 337 €/m² | 960 €/m² | 1 516 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 727 €/m² | 672 €/m² | 733 €/m² | — | 41 |
| 2015 | 1 242 €/m² | 1 071 €/m² | 1 340 €/m² | — | 35 |
| 2014 | 1 789 €/m² | 954 €/m² | 1 914 €/m² | — | 33 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-du-Gard en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 586 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-du-Gard vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-du-Gard. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Jean-du-Gard
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-3.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
6.2 % de logements classés F ou G
53.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Jean-du-Gard
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Saint-Jean-du-Gard se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
53.5 % des logements et locaux de Saint-Jean-du-Gard sont raccordables à la fibre, sur 1 972 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Jean-du-Gard
Répartition des 552 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.2 % des logements de Saint-Jean-du-Gard sont classés F ou G, contre 6.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gard.
Qui habite à Saint-Jean-du-Gard
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Jean-du-Gard disposent de plus de 21 770 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Jean-du-Gard compte 1 870 logements. 54.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 15.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Jean-du-Gard est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Jean-du-Gard
Saint-Jean-du-Gard est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Jean-du-Gard ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-du-Gard ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-du-Gard ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Jean-du-Gard ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-du-Gard selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Jean-du-Gard ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-du-Gard
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-du-Gard, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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