Prix immobilier Saint-Martin-en-Haut (69850) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Martin-en-Haut
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Martin-en-Haut sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Martin-en-Haut en quelques mots
Saint-Martin-en-Haut (69850) est une commune de 3 942 habitants sur 39.0 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 962 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 601 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 050 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Martin-en-Haut enregistre une progression notable (+11 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Martin-en-Haut se positionne 42 % en dessous de la médiane Rhône (69) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-en-Haut (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 962 €/m² | 2 601 €/m² | 3 050 €/m² | — | 18 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 1 935 €/m² | 2 892 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 3 156 €/m² | 3 444 €/m² | 3 008 €/m² | — | 43 |
| 2022 | 3 171 €/m² | 2 513 €/m² | 3 349 €/m² | — | 38 |
| 2021 | 2 963 €/m² | 2 435 €/m² | 2 969 €/m² | 3 701 €/m² | 40 |
| 2020 | 2 674 €/m² | 2 544 €/m² | 2 717 €/m² | 3 610 €/m² | 51 |
| 2019 | 2 719 €/m² | 1 852 €/m² | 2 813 €/m² | — | 53 |
| 2018 | 2 299 €/m² | 1 567 €/m² | 2 368 €/m² | — | 81 |
| 2017 | 2 357 €/m² | 1 546 €/m² | 2 368 €/m² | — | 53 |
| 2016 | 2 510 €/m² | 4 483 €/m² | 2 444 €/m² | 2 500 €/m² | 43 |
| 2015 | 2 566 €/m² | 3 393 €/m² | 2 073 €/m² | 3 509 €/m² | 61 |
| 2014 | 2 183 €/m² | 1 915 €/m² | 2 183 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-en-Haut en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 601 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Martin-en-Haut vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Martin-en-Haut. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Martin-en-Haut
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 69 communes comparables
20.9 % de logements classés F ou G
91.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Martin-en-Haut
Tranquillité
Comparée aux 69 communes de taille voisine du même département, Saint-Martin-en-Haut se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.8 % des logements et locaux de Saint-Martin-en-Haut sont raccordables à la fibre, sur 2 410 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Martin-en-Haut
Répartition des 441 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.9 % des logements de Saint-Martin-en-Haut sont classés F ou G, contre 3.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Rhône.
Qui habite à Saint-Martin-en-Haut
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Martin-en-Haut disposent de plus de 27 540 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Martin-en-Haut compte 1 917 logements. 63.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Martin-en-Haut est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Martin-en-Haut
Saint-Martin-en-Haut est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Martin-en-Haut ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Martin-en-Haut ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Martin-en-Haut ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Martin-en-Haut ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-en-Haut selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Martin-en-Haut ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Martin-en-Haut
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Martin-en-Haut, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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