Prix immobilier Saint-Romain-le-Puy (42610) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Romain-le-Puy
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Romain-le-Puy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Romain-le-Puy en quelques mots
Saint-Romain-le-Puy (42610) est une commune de 4 142 habitants sur 21.4 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 799 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 847 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 799 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Romain-le-Puy enregistre une légère progression (+3 %), avec 54 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Saint-Romain-le-Puy se positionne dans la moyenne du Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Romain-le-Puy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 799 €/m² | 1 847 €/m² | 1 799 €/m² | — | 41 |
| 2024 | 2 025 €/m² | 2 015 €/m² | 2 046 €/m² | 2 292 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 287 €/m² | 1 623 €/m² | 2 369 €/m² | — | 43 |
| 2022 | 1 999 €/m² | 2 192 €/m² | 1 851 €/m² | 2 309 €/m² | 60 |
| 2021 | 1 848 €/m² | 1 429 €/m² | 1 880 €/m² | — | 60 |
| 2020 | 1 741 €/m² | 1 595 €/m² | 1 802 €/m² | — | 63 |
| 2019 | 1 869 €/m² | 1 114 €/m² | 1 908 €/m² | — | 87 |
| 2018 | 1 758 €/m² | 1 104 €/m² | 1 921 €/m² | — | 70 |
| 2017 | 1 799 €/m² | 771 €/m² | 1 812 €/m² | — | 95 |
| 2016 | 1 635 €/m² | 1 485 €/m² | 1 696 €/m² | — | 67 |
| 2015 | 1 816 €/m² | 976 €/m² | 1 837 €/m² | — | 78 |
| 2014 | 1 593 €/m² | 734 €/m² | 1 611 €/m² | — | 60 |
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-le-Puy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 847 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Romain-le-Puy vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Romain-le-Puy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Romain-le-Puy
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+3.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 29 communes comparables
13.3 % de logements classés F ou G
96.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Romain-le-Puy
Tranquillité
Comparée aux 29 communes de taille voisine du même département, Saint-Romain-le-Puy se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.9 % des logements et locaux de Saint-Romain-le-Puy sont raccordables à la fibre, sur 2 295 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Romain-le-Puy
Répartition des 611 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.3 % des logements de Saint-Romain-le-Puy sont classés F ou G, contre 4.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire.
Qui habite à Saint-Romain-le-Puy
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Romain-le-Puy disposent de plus de 26 330 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Romain-le-Puy compte 1 886 logements. 71.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.18 €/m² par mois. Maison : 9.25 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 260 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Romain-le-Puy est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Romain-le-Puy
Saint-Romain-le-Puy est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Romain-le-Puy ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Romain-le-Puy ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Romain-le-Puy ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Romain-le-Puy ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Romain-le-Puy ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-le-Puy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Romain-le-Puy ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Romain-le-Puy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Romain-le-Puy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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