Prix immobilier Sainte-Geneviève (60730) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Geneviève
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Geneviève sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sainte-Geneviève en quelques mots
Sainte-Geneviève (60730) est une commune de 3 505 habitants sur 8.0 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 450 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 162 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 484 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Geneviève enregistre une progression notable (+16 %), avec 66 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Sainte-Geneviève se positionne dans la moyenne du Oise (60) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Geneviève (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 450 €/m² | 2 162 €/m² | 2 484 €/m² | — | 58 |
| 2024 | 1 964 €/m² | 2 539 €/m² | 1 964 €/m² | — | 24 |
| 2023 | 2 324 €/m² | 2 414 €/m² | 2 324 €/m² | — | 45 |
| 2022 | 2 465 €/m² | 2 465 €/m² | 2 446 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 2 419 €/m² | 2 419 €/m² | 2 443 €/m² | — | 52 |
| 2020 | 2 109 €/m² | 1 773 €/m² | 2 129 €/m² | — | 67 |
| 2019 | 2 174 €/m² | 1 956 €/m² | 2 187 €/m² | — | 63 |
| 2018 | 2 128 €/m² | 2 040 €/m² | 2 178 €/m² | — | 76 |
| 2017 | 1 820 €/m² | 970 €/m² | 1 834 €/m² | — | 70 |
| 2016 | 1 890 €/m² | 1 686 €/m² | 1 900 €/m² | — | 69 |
| 2015 | 1 955 €/m² | 1 717 €/m² | 1 977 €/m² | — | 65 |
| 2014 | 1 807 €/m² | 1 425 €/m² | 1 883 €/m² | — | 62 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Geneviève en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 162 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Geneviève vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Geneviève. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Geneviève
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 55 communes comparables
12.1 % de logements classés F ou G
98 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Geneviève
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Sainte-Geneviève se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98 % des logements et locaux de Sainte-Geneviève sont raccordables à la fibre, sur 1 629 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Geneviève
Répartition des 464 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.1 % des logements de Sainte-Geneviève sont classés F ou G, contre 2.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Sainte-Geneviève
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Geneviève disposent de plus de 25 780 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Geneviève compte 1 480 logements. 68.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.32 €/m² par mois. Maison : 12.04 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 157 observations.
Dispositifs applicables
Sainte-Geneviève est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Geneviève
Sainte-Geneviève est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Geneviève ?▾
Quel loyer au m² à Sainte-Geneviève ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Geneviève ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Geneviève ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Geneviève ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Geneviève selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Geneviève ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Geneviève
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Geneviève, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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