Prix immobilier Vernou-sur-Brenne (37210) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vernou-sur-Brenne
Toutes les transactions immobilières officielles à Vernou-sur-Brenne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vernou-sur-Brenne en quelques mots
Vernou-sur-Brenne (37210) est une commune de 2 870 habitants sur 25.8 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 373 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 048 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 416 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vernou-sur-Brenne enregistre une progression notable (+8 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Vernou-sur-Brenne se positionne 7 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vernou-sur-Brenne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 373 €/m² | 2 048 €/m² | 2 416 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 2 436 €/m² | 2 436 €/m² | 2 436 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 2 171 €/m² | 2 171 €/m² | 2 171 €/m² | — | 23 |
| 2022 | 2 460 €/m² | 2 460 €/m² | 2 460 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 2 205 €/m² | 1 508 €/m² | 2 225 €/m² | 2 882 €/m² | 54 |
| 2020 | 2 192 €/m² | 4 950 €/m² | 2 184 €/m² | — | 89 |
| 2019 | 1 893 €/m² | 874 €/m² | 1 946 €/m² | — | 100 |
| 2018 | 1 874 €/m² | 1 874 €/m² | 1 874 €/m² | — | 73 |
| 2017 | 1 833 €/m² | 1 142 €/m² | 1 852 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² | — | 79 |
| 2015 | 1 353 €/m² | 789 €/m² | 1 694 €/m² | — | 45 |
| 2014 | 1 664 €/m² | 1 664 €/m² | 1 664 €/m² | — | 51 |
Combien coûte un appartement à Vernou-sur-Brenne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 048 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vernou-sur-Brenne vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vernou-sur-Brenne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vernou-sur-Brenne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 36 communes comparables
12.6 % de logements classés F ou G
93 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vernou-sur-Brenne
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Vernou-sur-Brenne se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93 % des logements et locaux de Vernou-sur-Brenne sont raccordables à la fibre, sur 1 648 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vernou-sur-Brenne
Répartition des 420 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.6 % des logements de Vernou-sur-Brenne sont classés F ou G, contre 6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à Vernou-sur-Brenne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vernou-sur-Brenne disposent de plus de 28 440 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vernou-sur-Brenne compte 1 366 logements. 75.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.33 €/m² par mois. Maison : 10.06 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 127 observations.
Dispositifs applicables
Vernou-sur-Brenne est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vernou-sur-Brenne
Vernou-sur-Brenne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vernou-sur-Brenne ?▾
Quel loyer au m² à Vernou-sur-Brenne ?▾
La fibre est-elle disponible à Vernou-sur-Brenne ?▾
Quel est le niveau de vie à Vernou-sur-Brenne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vernou-sur-Brenne ?▾
Combien coûte un appartement à Vernou-sur-Brenne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vernou-sur-Brenne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vernou-sur-Brenne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vernou-sur-Brenne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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