Prix immobilier Boigny-sur-Bionne (45760) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Boigny-sur-Bionne
Toutes les transactions immobilières officielles à Boigny-sur-Bionne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Boigny-sur-Bionne en quelques mots
Boigny-sur-Bionne (45760) est une commune de 2 194 habitants sur 7.5 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 148 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 836 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 041 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Boigny-sur-Bionne enregistre une relative stabilité (-2 %), avec 35 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — Boigny-sur-Bionne se positionne 29 % au-dessus de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Boigny-sur-Bionne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 148 €/m² | 2 836 €/m² | 2 041 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 2 097 €/m² | 3 187 €/m² | 2 094 €/m² | 3 187 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 166 €/m² | 1 413 €/m² | 2 237 €/m² | — | 21 |
| 2022 | 2 419 €/m² | 2 419 €/m² | 2 419 €/m² | — | 18 |
| 2021 | 2 345 €/m² | 2 833 €/m² | 2 333 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 2 196 €/m² | 2 819 €/m² | 2 032 €/m² | — | 45 |
| 2019 | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 2 697 €/m² | 38 |
| 2018 | 1 996 €/m² | 1 023 €/m² | 2 057 €/m² | 2 787 €/m² | 28 |
| 2017 | 2 073 €/m² | 2 073 €/m² | 2 073 €/m² | — | 27 |
| 2016 | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² | — | 26 |
| 2015 | 1 855 €/m² | 1 116 €/m² | 1 869 €/m² | — | 27 |
| 2014 | 1 925 €/m² | 1 925 €/m² | 1 925 €/m² | — | 17 |
Combien coûte un appartement à Boigny-sur-Bionne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 836 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Boigny-sur-Bionne vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Boigny-sur-Bionne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Boigny-sur-Bionne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-2.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 43 communes comparables
6.6 % de logements classés F ou G
99.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Boigny-sur-Bionne
Tranquillité
Comparée aux 43 communes de taille voisine du même département, Boigny-sur-Bionne se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.1 % des logements et locaux de Boigny-sur-Bionne sont raccordables à la fibre, sur 1 125 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Boigny-sur-Bionne
Répartition des 290 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.6 % des logements de Boigny-sur-Bionne sont classés F ou G, contre 2.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loiret.
Qui habite à Boigny-sur-Bionne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Boigny-sur-Bionne disposent de plus de 29 630 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Boigny-sur-Bionne compte 917 logements. 79 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Boigny-sur-Bionne est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Boigny-sur-Bionne
Boigny-sur-Bionne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Boigny-sur-Bionne ?▾
La fibre est-elle disponible à Boigny-sur-Bionne ?▾
Quel est le niveau de vie à Boigny-sur-Bionne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Boigny-sur-Bionne ?▾
Quel est le prix au m² à Boigny-sur-Bionne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Boigny-sur-Bionne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Boigny-sur-Bionne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Boigny-sur-Bionne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Boigny-sur-Bionne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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