Prix immobilier Conches-en-Ouche (27190) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Conches-en-Ouche
Toutes les transactions immobilières officielles à Conches-en-Ouche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Conches-en-Ouche en quelques mots
Conches-en-Ouche (27190) est une commune de 4 838 habitants sur 16.7 km², située en Eure (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 701 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 859 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 724 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Conches-en-Ouche enregistre une légère progression (+5 %), avec 80 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure s'établit à 2 100 €/m² — Conches-en-Ouche se positionne 11 % en dessous de la médiane Eure (27) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Conches-en-Ouche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 701 €/m² | 1 859 €/m² | 1 724 €/m² | — | 67 |
| 2024 | 1 554 €/m² | 1 646 €/m² | 1 550 €/m² | — | 69 |
| 2023 | 1 534 €/m² | 1 567 €/m² | 1 534 €/m² | — | 60 |
| 2022 | 1 723 €/m² | 1 759 €/m² | 1 707 €/m² | — | 80 |
| 2021 | 1 630 €/m² | 1 423 €/m² | 1 647 €/m² | — | 86 |
| 2020 | 1 626 €/m² | 1 235 €/m² | 1 647 €/m² | — | 85 |
| 2019 | 1 531 €/m² | 1 348 €/m² | 1 607 €/m² | — | 86 |
| 2018 | 1 500 €/m² | 1 497 €/m² | 1 500 €/m² | — | 50 |
| 2017 | 1 449 €/m² | 1 214 €/m² | 1 556 €/m² | — | 58 |
| 2016 | 1 400 €/m² | 1 006 €/m² | 1 514 €/m² | — | 64 |
| 2015 | 1 455 €/m² | 1 383 €/m² | 1 508 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 544 €/m² | 1 438 €/m² | 1 625 €/m² | — | 60 |
Combien coûte un appartement à Conches-en-Ouche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 859 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Conches-en-Ouche vs Eure vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Conches-en-Ouche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Conches-en-Ouche
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+5.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 33 communes comparables
9.2 % de logements classés F ou G
91.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Conches-en-Ouche
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Conches-en-Ouche se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.3 % des logements et locaux de Conches-en-Ouche sont raccordables à la fibre, sur 2 802 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Conches-en-Ouche
Répartition des 1 385 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.2 % des logements de Conches-en-Ouche sont classés F ou G, contre 7.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure.
Qui habite à Conches-en-Ouche
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Conches-en-Ouche disposent de plus de 22 370 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Conches-en-Ouche compte 2 583 logements. 46.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.78 €/m² par mois. Maison : 10.04 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 626 observations.
Dispositifs applicables
Conches-en-Ouche est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Conches-en-Ouche ?▾
Quel loyer au m² à Conches-en-Ouche ?▾
La fibre est-elle disponible à Conches-en-Ouche ?▾
Quel est le niveau de vie à Conches-en-Ouche ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Conches-en-Ouche ?▾
Combien coûte un appartement à Conches-en-Ouche selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Conches-en-Ouche ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Conches-en-Ouche
La moyenne commune ne suffit jamais : à Conches-en-Ouche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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