Prix immobilier Évette-Salbert (90350) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Évette-Salbert
Toutes les transactions immobilières officielles à Évette-Salbert sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Évette-Salbert en quelques mots
Évette-Salbert (90350) est une commune de 2 029 habitants sur 9.2 km², située en Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 750 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 014 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 776 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Évette-Salbert enregistre une correction du marché (-6 %), avec 23 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Territoire de Belfort s'établit à 2 100 €/m² — Évette-Salbert se positionne 52 % en dessous de la médiane Territoire de Belfort (90) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Évette-Salbert (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 1 014 €/m² | 1 776 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 1 565 €/m² | 1 887 €/m² | — | 14 |
| 2023 | 1 977 €/m² | 1 977 €/m² | 1 977 €/m² | — | 14 |
| 2022 | 1 736 €/m² | 1 928 €/m² | 1 626 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 1 722 €/m² | 1 722 €/m² | 1 712 €/m² | — | 17 |
| 2020 | 1 856 €/m² | 2 009 €/m² | 1 835 €/m² | — | 43 |
| 2019 | 1 643 €/m² | 1 852 €/m² | 1 618 €/m² | — | 38 |
| 2018 | 1 779 €/m² | 1 376 €/m² | 1 918 €/m² | — | 20 |
| 2017 | 1 651 €/m² | 1 682 €/m² | 1 622 €/m² | — | 28 |
| 2016 | 1 673 €/m² | 1 673 €/m² | 1 673 €/m² | — | 20 |
| 2015 | 1 677 €/m² | 1 434 €/m² | 1 677 €/m² | — | 32 |
| 2014 | 1 776 €/m² | 1 519 €/m² | 1 832 €/m² | — | 24 |
Combien coûte un appartement à Évette-Salbert en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 014 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Évette-Salbert vs Territoire de Belfort vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Évette-Salbert. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Évette-Salbert
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-6.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 9 communes comparables
20.6 % de logements classés F ou G
97.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Évette-Salbert
Tranquillité
Comparée aux 9 communes de taille voisine du même département, Évette-Salbert se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.7 % des logements et locaux de Évette-Salbert sont raccordables à la fibre, sur 1 010 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Évette-Salbert
Répartition des 141 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.6 % des logements de Évette-Salbert sont classés F ou G, contre 6.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Territoire de Belfort.
Qui habite à Évette-Salbert
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Évette-Salbert disposent de plus de 32 230 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Évette-Salbert compte 984 logements. 91.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Évette-Salbert est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Évette-Salbert
Évette-Salbert est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Évette-Salbert ?▾
La fibre est-elle disponible à Évette-Salbert ?▾
Quel est le niveau de vie à Évette-Salbert ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Évette-Salbert ?▾
Quel est le prix au m² à Évette-Salbert en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Évette-Salbert selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Évette-Salbert ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Évette-Salbert
La moyenne commune ne suffit jamais : à Évette-Salbert, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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