Prix immobilier La Croix-en-Touraine (37150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Croix-en-Touraine
Toutes les transactions immobilières officielles à La Croix-en-Touraine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de La Croix-en-Touraine en quelques mots
La Croix-en-Touraine (37150) est une commune de 2 543 habitants sur 15.2 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 704 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 704 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Croix-en-Touraine enregistre une progression notable (+7 %), avec 63 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — La Croix-en-Touraine se positionne 23 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Croix-en-Touraine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 704 €/m² | 1 704 €/m² | 1 704 €/m² | — | 41 |
| 2024 | 2 088 €/m² | 1 250 €/m² | 2 103 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 1 847 €/m² | 1 158 €/m² | 1 913 €/m² | — | 24 |
| 2022 | 2 003 €/m² | 1 940 €/m² | 2 005 €/m² | — | 40 |
| 2021 | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² | — | 46 |
| 2020 | 1 598 €/m² | 1 190 €/m² | 1 607 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 1 772 €/m² | 1 772 €/m² | 1 772 €/m² | — | 72 |
| 2018 | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² | — | 59 |
| 2017 | 1 645 €/m² | 1 645 €/m² | 1 645 €/m² | — | 61 |
| 2016 | 1 573 €/m² | 1 573 €/m² | 1 573 €/m² | — | 44 |
| 2015 | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² | — | 75 |
| 2014 | 1 750 €/m² | 1 732 €/m² | 1 855 €/m² | — | 51 |
Combien coûte un appartement à La Croix-en-Touraine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 704 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Croix-en-Touraine vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Croix-en-Touraine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Croix-en-Touraine
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+7.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 36 communes comparables
12.1 % de logements classés F ou G
98.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Croix-en-Touraine
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, La Croix-en-Touraine se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.3 % des logements et locaux de La Croix-en-Touraine sont raccordables à la fibre, sur 1 487 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Croix-en-Touraine
Répartition des 330 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.1 % des logements de La Croix-en-Touraine sont classés F ou G, contre 7.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à La Croix-en-Touraine
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Croix-en-Touraine disposent de plus de 27 400 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Croix-en-Touraine compte 1 247 logements. 85.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.72 €/m² par mois. Maison : 8.41 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 36 observations.
Dispositifs applicables
La Croix-en-Touraine est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Croix-en-Touraine
La Croix-en-Touraine est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Croix-en-Touraine ?▾
Quel loyer au m² à La Croix-en-Touraine ?▾
La fibre est-elle disponible à La Croix-en-Touraine ?▾
Quel est le niveau de vie à La Croix-en-Touraine ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Croix-en-Touraine ?▾
Combien coûte un appartement à La Croix-en-Touraine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Croix-en-Touraine ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Croix-en-Touraine
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Croix-en-Touraine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte