Prix immobilier Laragne-Montéglin (05300) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Laragne-Montéglin
Toutes les transactions immobilières officielles à Laragne-Montéglin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Laragne-Montéglin en quelques mots
Laragne-Montéglin (05300) est une commune de 3 549 habitants sur 22.7 km², située en Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 865 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 519 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 186 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Laragne-Montéglin enregistre une progression notable (+25 %), avec 77 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hautes-Alpes s'établit à 2 500 €/m² — Laragne-Montéglin se positionne 39 % en dessous de la médiane Hautes-Alpes (05) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Laragne-Montéglin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 865 €/m² | 1 519 €/m² | 2 186 €/m² | — | 62 |
| 2024 | 1 731 €/m² | 1 598 €/m² | 2 261 €/m² | — | 42 |
| 2023 | 1 771 €/m² | 1 711 €/m² | 2 087 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 1 915 €/m² | 1 301 €/m² | 2 273 €/m² | — | 63 |
| 2021 | 1 528 €/m² | 1 432 €/m² | 1 878 €/m² | — | 59 |
| 2020 | 1 492 €/m² | 1 049 €/m² | 1 929 €/m² | — | 63 |
| 2019 | 1 327 €/m² | 1 216 €/m² | 1 626 €/m² | — | 63 |
| 2018 | 1 418 €/m² | 1 067 €/m² | 1 684 €/m² | — | 77 |
| 2017 | 1 443 €/m² | 1 171 €/m² | 1 632 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 349 €/m² | 935 €/m² | 1 907 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 400 €/m² | 1 131 €/m² | 1 649 €/m² | — | 48 |
| 2014 | 1 594 €/m² | 1 189 €/m² | 2 003 €/m² | — | 31 |
Combien coûte un appartement à Laragne-Montéglin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 519 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Laragne-Montéglin vs Hautes-Alpes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Laragne-Montéglin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Laragne-Montéglin
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+25.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 8 communes comparables
27.8 % de logements classés F ou G
88.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Laragne-Montéglin
Tranquillité
Comparée aux 8 communes de taille voisine du même département, Laragne-Montéglin se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
88.5 % des logements et locaux de Laragne-Montéglin sont raccordables à la fibre, sur 2 706 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Laragne-Montéglin
Répartition des 824 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
27.8 % des logements de Laragne-Montéglin sont classés F ou G, contre 1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Hautes-Alpes.
Qui habite à Laragne-Montéglin
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Laragne-Montéglin disposent de plus de 23 200 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Laragne-Montéglin compte 2 236 logements. 52.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14.5 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.47 €/m² par mois. Maison : 9.99 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 583 observations.
Dispositifs applicables
Laragne-Montéglin est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Laragne-Montéglin
Laragne-Montéglin est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Laragne-Montéglin ?▾
Quel loyer au m² à Laragne-Montéglin ?▾
La fibre est-elle disponible à Laragne-Montéglin ?▾
Quel est le niveau de vie à Laragne-Montéglin ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Laragne-Montéglin ?▾
Combien coûte un appartement à Laragne-Montéglin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Laragne-Montéglin ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Laragne-Montéglin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Laragne-Montéglin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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