Prix immobilier Les Touches (44390) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Les Touches
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Touches sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Touches en quelques mots
Les Touches (44390) est une commune de 2 638 habitants sur 35.4 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 129 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 129 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 129 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Touches enregistre une progression notable (+9 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Les Touches se positionne 39 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Touches (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 129 €/m² | 2 129 €/m² | 2 129 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 2 190 €/m² | 1 419 €/m² | 2 252 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 2 152 €/m² | 2 152 €/m² | 2 152 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 2 719 €/m² | 2 719 €/m² | 2 719 €/m² | — | 20 |
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | — | 21 |
| 2020 | 1 956 €/m² | 1 348 €/m² | 1 981 €/m² | — | 59 |
| 2019 | 1 889 €/m² | 1 051 €/m² | 1 937 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 1 644 €/m² | 1 651 €/m² | 1 637 €/m² | — | 55 |
| 2017 | 1 706 €/m² | 1 341 €/m² | 1 754 €/m² | — | 43 |
| 2016 | 1 780 €/m² | 1 404 €/m² | 1 800 €/m² | — | 37 |
| 2015 | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 1 848 €/m² | 1 615 €/m² | 1 919 €/m² | — | 24 |
Combien coûte un appartement à Les Touches en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 129 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Touches vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Touches. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Les Touches
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 87 communes comparables
9.8 % de logements classés F ou G
95.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Les Touches
Tranquillité
Comparée aux 87 communes de taille voisine du même département, Les Touches se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.6 % des logements et locaux de Les Touches sont raccordables à la fibre, sur 1 268 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Les Touches
Répartition des 326 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.8 % des logements de Les Touches sont classés F ou G, contre 6.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire-Atlantique.
Qui habite à Les Touches
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Les Touches disposent de plus de 25 400 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Les Touches compte 1 122 logements. 78.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Les Touches est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Les Touches
Les Touches est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Les Touches ?▾
La fibre est-elle disponible à Les Touches ?▾
Quel est le niveau de vie à Les Touches ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Les Touches ?▾
Quel est le prix au m² à Les Touches en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Les Touches selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Touches ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Touches
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Touches, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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