Prix immobilier Les Villages Vovéens (28150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Les Villages Vovéens
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Villages Vovéens sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Villages Vovéens en quelques mots
Les Villages Vovéens (28150) est une commune de 4 009 habitants sur 63.8 km², située en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 793 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 887 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 793 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Villages Vovéens enregistre une progression notable (+22 %), avec 67 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure-et-Loir s'établit à 2 000 €/m² — Les Villages Vovéens se positionne 6 % en dessous de la médiane Eure-et-Loir (28) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Villages Vovéens (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 793 €/m² | 1 887 €/m² | 1 793 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 1 812 €/m² | 1 576 €/m² | 1 820 €/m² | — | 54 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | 1 774 €/m² | — | 49 |
| 2022 | 1 777 €/m² | 1 557 €/m² | 1 790 €/m² | — | 64 |
| 2021 | 1 778 €/m² | 1 826 €/m² | 1 765 €/m² | — | 59 |
| 2020 | 1 470 €/m² | 1 356 €/m² | 1 510 €/m² | — | 75 |
| 2019 | 1 449 €/m² | 958 €/m² | 1 468 €/m² | — | 113 |
| 2018 | 1 411 €/m² | 765 €/m² | 1 486 €/m² | — | 88 |
| 2017 | 1 394 €/m² | 1 095 €/m² | 1 402 €/m² | — | 81 |
| 2016 | 1 303 €/m² | 1 148 €/m² | 1 339 €/m² | — | 74 |
| 2015 | 1 449 €/m² | 1 540 €/m² | 1 449 €/m² | — | 65 |
| 2014 | 1 654 €/m² | 750 €/m² | 1 667 €/m² | — | 54 |
Combien coûte un appartement à Les Villages Vovéens en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 887 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Villages Vovéens vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Villages Vovéens. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Les Villages Vovéens
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 28 communes comparables
13.9 % de logements classés F ou G
90.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Les Villages Vovéens
Tranquillité
Comparée aux 28 communes de taille voisine du même département, Les Villages Vovéens se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.5 % des logements et locaux de Les Villages Vovéens sont raccordables à la fibre, sur 2 500 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Les Villages Vovéens
Répartition des 743 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.9 % des logements de Les Villages Vovéens sont classés F ou G, contre 3.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure-et-Loir.
Qui habite à Les Villages Vovéens
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Les Villages Vovéens disposent de plus de 24 510 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Les Villages Vovéens compte 1 997 logements. 67.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.42 €/m² par mois. Maison : 11.42 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 350 observations.
Dispositifs applicables
Les Villages Vovéens est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Les Villages Vovéens
Les Villages Vovéens est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Les Villages Vovéens ?▾
Quel loyer au m² à Les Villages Vovéens ?▾
La fibre est-elle disponible à Les Villages Vovéens ?▾
Quel est le niveau de vie à Les Villages Vovéens ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Les Villages Vovéens ?▾
Combien coûte un appartement à Les Villages Vovéens selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Villages Vovéens ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Villages Vovéens
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Villages Vovéens, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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