Prix immobilier Montmerle-sur-Saône (01090) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montmerle-sur-Saône
Toutes les transactions immobilières officielles à Montmerle-sur-Saône sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montmerle-sur-Saône en quelques mots
Montmerle-sur-Saône (01090) est une commune de 3 799 habitants sur 4.1 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 414 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 208 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 505 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montmerle-sur-Saône enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 73 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ain s'établit à 2 800 €/m² — Montmerle-sur-Saône se positionne 21 % en dessous de la médiane Ain (01) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montmerle-sur-Saône (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 414 €/m² | 2 208 €/m² | 2 505 €/m² | — | 54 |
| 2024 | 2 619 €/m² | 2 135 €/m² | 2 802 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 2 793 €/m² | 2 299 €/m² | 3 017 €/m² | 4 297 €/m² | 46 |
| 2022 | 2 619 €/m² | 2 284 €/m² | 2 780 €/m² | — | 58 |
| 2021 | 2 626 €/m² | 2 207 €/m² | 2 820 €/m² | — | 73 |
| 2020 | 2 412 €/m² | 2 197 €/m² | 2 443 €/m² | — | 87 |
| 2019 | 2 270 €/m² | 2 253 €/m² | 2 333 €/m² | 2 933 €/m² | 98 |
| 2018 | 2 476 €/m² | 1 714 €/m² | 2 524 €/m² | 2 703 €/m² | 66 |
| 2017 | 2 052 €/m² | 1 700 €/m² | 2 080 €/m² | 2 717 €/m² | 80 |
| 2016 | 2 214 €/m² | 1 889 €/m² | 2 252 €/m² | 2 179 €/m² | 59 |
| 2015 | 2 227 €/m² | 1 495 €/m² | 2 249 €/m² | — | 48 |
| 2014 | 2 076 €/m² | 2 194 €/m² | 2 076 €/m² | — | 60 |
Combien coûte un appartement à Montmerle-sur-Saône en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 208 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montmerle-sur-Saône vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montmerle-sur-Saône. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montmerle-sur-Saône
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
0.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 61 communes comparables
12.5 % de logements classés F ou G
3.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montmerle-sur-Saône
Tranquillité
Comparée aux 61 communes de taille voisine du même département, Montmerle-sur-Saône se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
3.3 % des logements et locaux de Montmerle-sur-Saône sont raccordables à la fibre, sur 2 275 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montmerle-sur-Saône
Répartition des 576 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.5 % des logements de Montmerle-sur-Saône sont classés F ou G, contre 5.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ain.
Qui habite à Montmerle-sur-Saône
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Montmerle-sur-Saône disposent de plus de 29 700 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Montmerle-sur-Saône compte 1 812 logements. 69.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.98 €/m² par mois. Maison : 11.22 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 327 observations.
Dispositifs applicables
Montmerle-sur-Saône est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Montmerle-sur-Saône
Montmerle-sur-Saône est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montmerle-sur-Saône ?▾
Quel loyer au m² à Montmerle-sur-Saône ?▾
La fibre est-elle disponible à Montmerle-sur-Saône ?▾
Quel est le niveau de vie à Montmerle-sur-Saône ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montmerle-sur-Saône ?▾
Combien coûte un appartement à Montmerle-sur-Saône selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montmerle-sur-Saône ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montmerle-sur-Saône
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montmerle-sur-Saône, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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