Prix immobilier Nassandres sur Risle (27170) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Nassandres sur Risle
Toutes les transactions immobilières officielles à Nassandres sur Risle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Nassandres sur Risle en quelques mots
Nassandres sur Risle (27170) est une commune de 2 276 habitants sur 25.6 km², située en Eure (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 649 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 649 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 649 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Nassandres sur Risle enregistre une progression notable (+18 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure s'établit à 2 100 €/m² — Nassandres sur Risle se positionne 21 % en dessous de la médiane Eure (27) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Nassandres sur Risle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 649 €/m² | 1 649 €/m² | 1 649 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 1 488 €/m² | 2 190 €/m² | 1 476 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 1 421 €/m² | 1 185 €/m² | 1 429 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 1 659 €/m² | 1 659 €/m² | 1 659 €/m² | — | 28 |
| 2021 | 1 685 €/m² | 1 385 €/m² | 1 709 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 1 402 €/m² | 1 823 €/m² | 1 396 €/m² | — | 49 |
| 2019 | 1 596 €/m² | 810 €/m² | 1 600 €/m² | — | 54 |
| 2018 | 1 141 €/m² | 1 141 €/m² | 1 141 €/m² | — | 34 |
| 2017 | 1 276 €/m² | 1 276 €/m² | 1 276 €/m² | — | 48 |
| 2016 | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | — | 26 |
| 2015 | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² | — | 17 |
| 2014 | 1 410 €/m² | 1 410 €/m² | 1 410 €/m² | — | 15 |
Combien coûte un appartement à Nassandres sur Risle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 649 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nassandres sur Risle vs Eure vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nassandres sur Risle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Nassandres sur Risle
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+18.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 33 communes comparables
21.9 % de logements classés F ou G
96.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Nassandres sur Risle
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Nassandres sur Risle se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.3 % des logements et locaux de Nassandres sur Risle sont raccordables à la fibre, sur 1 492 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Nassandres sur Risle
Répartition des 333 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
21.9 % des logements de Nassandres sur Risle sont classés F ou G, contre 3.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure.
Qui habite à Nassandres sur Risle
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Nassandres sur Risle disposent de plus de 25 740 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Nassandres sur Risle compte 1 183 logements. 77.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Nassandres sur Risle est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Nassandres sur Risle
Nassandres sur Risle est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Nassandres sur Risle ?▾
La fibre est-elle disponible à Nassandres sur Risle ?▾
Quel est le niveau de vie à Nassandres sur Risle ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Nassandres sur Risle ?▾
Quel est le prix au m² à Nassandres sur Risle en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Nassandres sur Risle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Nassandres sur Risle ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Nassandres sur Risle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Nassandres sur Risle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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