Prix immobilier Mesnil-en-Ouche (27270) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Mesnil-en-Ouche
Toutes les transactions immobilières officielles à Mesnil-en-Ouche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Mesnil-en-Ouche en quelques mots
Mesnil-en-Ouche (27270) est une commune de 4 414 habitants sur 166.2 km², située en Eure (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 367 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 367 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 367 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mesnil-en-Ouche enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 129 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure s'établit à 2 100 €/m² — Mesnil-en-Ouche se positionne 35 % en dessous de la médiane Eure (27) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mesnil-en-Ouche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 €/m² | 1 367 €/m² | 1 367 €/m² | — | 90 |
| 2024 | 1 313 €/m² | 1 313 €/m² | 1 313 €/m² | — | 71 |
| 2023 | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² | — | 86 |
| 2022 | 1 317 €/m² | 1 458 €/m² | 1 316 €/m² | — | 114 |
| 2021 | 1 377 €/m² | 1 377 €/m² | 1 377 €/m² | — | 131 |
| 2020 | 1 378 €/m² | 641 €/m² | 1 380 €/m² | — | 166 |
| 2019 | 1 199 €/m² | 1 199 €/m² | 1 199 €/m² | — | 116 |
| 2018 | 1 154 €/m² | 1 154 €/m² | 1 154 €/m² | — | 138 |
| 2017 | 1 308 €/m² | 1 308 €/m² | 1 308 €/m² | — | 122 |
| 2016 | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² | — | 37 |
| 2015 | 1 343 €/m² | 1 343 €/m² | 1 343 €/m² | — | 11 |
| 2014 | 1 372 €/m² | 1 372 €/m² | 1 372 €/m² | — | 11 |
Combien coûte un appartement à Mesnil-en-Ouche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 367 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mesnil-en-Ouche vs Eure vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mesnil-en-Ouche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Mesnil-en-Ouche
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 33 communes comparables
28.2 % de logements classés F ou G
89.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Mesnil-en-Ouche
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Mesnil-en-Ouche se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
89.1 % des logements et locaux de Mesnil-en-Ouche sont raccordables à la fibre, sur 3 612 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Mesnil-en-Ouche
Répartition des 726 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
28.2 % des logements de Mesnil-en-Ouche sont classés F ou G, contre 4.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure.
Qui habite à Mesnil-en-Ouche
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Mesnil-en-Ouche disposent de plus de 24 410 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Mesnil-en-Ouche compte 2 887 logements. 79.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.7 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.54 €/m² par mois. Maison : 9.16 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 79 observations.
Dispositifs applicables
Mesnil-en-Ouche est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Mesnil-en-Ouche ?▾
Quel loyer au m² à Mesnil-en-Ouche ?▾
La fibre est-elle disponible à Mesnil-en-Ouche ?▾
Quel est le niveau de vie à Mesnil-en-Ouche ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Mesnil-en-Ouche ?▾
Combien coûte un appartement à Mesnil-en-Ouche selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Mesnil-en-Ouche ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mesnil-en-Ouche
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mesnil-en-Ouche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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