Prix immobilier Porte des Pierres Dorées (69400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Porte des Pierres Dorées
Toutes les transactions immobilières officielles à Porte des Pierres Dorées sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Porte des Pierres Dorées en quelques mots
Porte des Pierres Dorées (69400) est une commune de 4 185 habitants sur 13.5 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 754 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 199 €/m² en médiane. Sur la période 2014→2025 (11 ans), le marché de Porte des Pierres Dorées enregistre une progression notable (+7 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Porte des Pierres Dorées se positionne 39 % en dessous de la médiane Rhône (69) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Porte des Pierres Dorées (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 2 754 €/m² | 2 199 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 2 858 €/m² | 5 159 €/m² | 2 750 €/m² | — | 12 |
| 2016 | 2 422 €/m² | 2 681 €/m² | 2 401 €/m² | — | 19 |
| 2015 | 2 488 €/m² | 2 250 €/m² | 2 622 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 2 344 €/m² | 2 344 €/m² | 2 344 €/m² | — | 26 |
Combien coûte un appartement à Porte des Pierres Dorées en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 754 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Porte des Pierres Dorées vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Porte des Pierres Dorées. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Porte des Pierres Dorées
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+7.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 69 communes comparables
16 % de logements classés F ou G
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles. Faute de donnée disponible pour cette commune, connectivité n'est pas compté : la note se calcule sur les axes renseignés.
Vivre à Porte des Pierres Dorées
Tranquillité
Comparée aux 69 communes de taille voisine du même département, Porte des Pierres Dorées se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
L'énergie des logements à Porte des Pierres Dorées
Répartition des 75 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16 % des logements de Porte des Pierres Dorées sont classés F ou G, contre 10.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Rhône.
Qui habite à Porte des Pierres Dorées
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Porte des Pierres Dorées disposent de plus de 30 770 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Porte des Pierres Dorées compte 1 725 logements. 82.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.55 €/m² par mois. Maison : 12.97 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 99 observations.
Dispositifs applicables
Porte des Pierres Dorées est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Porte des Pierres Dorées
Porte des Pierres Dorées est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Porte des Pierres Dorées ?▾
Quel loyer au m² à Porte des Pierres Dorées ?▾
Quel est le niveau de vie à Porte des Pierres Dorées ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Porte des Pierres Dorées ?▾
Combien coûte un appartement à Porte des Pierres Dorées selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Porte des Pierres Dorées ces 5 dernières années ?▾
Porte des Pierres Dorées est-elle plus chère que les communes voisines du Rhône ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Porte des Pierres Dorées
La moyenne commune ne suffit jamais : à Porte des Pierres Dorées, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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