Prix immobilier Saint-Jean-de-Gonville (01630) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Jean-de-Gonville
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-de-Gonville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville en quelques mots
Saint-Jean-de-Gonville (01630) est une commune de 2 096 habitants sur 12.2 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 563 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 956 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 719 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-de-Gonville enregistre une progression notable (+10 %), avec 32 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ain s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Jean-de-Gonville se positionne 41 % au-dessus de la médiane Ain (01) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Gonville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 563 €/m² | 3 956 €/m² | 4 719 €/m² | — | 17 |
| 2024 | 4 332 €/m² | 4 303 €/m² | 4 449 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 4 622 €/m² | 4 628 €/m² | 4 622 €/m² | — | 33 |
| 2022 | 4 198 €/m² | 4 375 €/m² | 4 154 €/m² | — | 44 |
| 2021 | 4 233 €/m² | 4 450 €/m² | 4 158 €/m² | — | 38 |
| 2020 | 4 163 €/m² | 4 104 €/m² | 4 222 €/m² | — | 39 |
| 2019 | 4 059 €/m² | 3 913 €/m² | 4 072 €/m² | 4 424 €/m² | 58 |
| 2018 | 3 944 €/m² | 3 706 €/m² | 3 955 €/m² | 4 412 €/m² | 60 |
| 2017 | 3 820 €/m² | 3 580 €/m² | 4 077 €/m² | 4 442 €/m² | 69 |
| 2016 | 3 550 €/m² | 3 434 €/m² | 3 704 €/m² | 3 457 €/m² | 41 |
| 2015 | 3 725 €/m² | 3 023 €/m² | 3 749 €/m² | 3 063 €/m² | 42 |
| 2014 | 3 388 €/m² | 3 438 €/m² | 3 177 €/m² | 3 427 €/m² | 52 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Gonville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 956 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-de-Gonville vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-de-Gonville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Jean-de-Gonville
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 61 communes comparables
10.9 % de logements classés F ou G
90.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Jean-de-Gonville
Tranquillité
Comparée aux 61 communes de taille voisine du même département, Saint-Jean-de-Gonville se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.1 % des logements et locaux de Saint-Jean-de-Gonville sont raccordables à la fibre, sur 1 076 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Jean-de-Gonville
Répartition des 239 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.9 % des logements de Saint-Jean-de-Gonville sont classés F ou G, contre 11.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ain.
Qui habite à Saint-Jean-de-Gonville
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Jean-de-Gonville disposent de plus de 46 990 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Jean-de-Gonville compte 961 logements. 75.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Jean-de-Gonville est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Jean-de-Gonville
Saint-Jean-de-Gonville est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Jean-de-Gonville ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-de-Gonville ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-de-Gonville ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Jean-de-Gonville ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Gonville en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Gonville selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Gonville ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-de-Gonville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-de-Gonville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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