Prix immobilier Sathonay-Village (69580) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sathonay-Village
Toutes les transactions immobilières officielles à Sathonay-Village sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sathonay-Village en quelques mots
Sathonay-Village (69580) est une commune de 2 412 habitants sur 5.1 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 074 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 757 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 254 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sathonay-Village enregistre une progression notable (+7 %), avec 24 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Sathonay-Village se positionne 17 % en dessous de la médiane Rhône (69) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sathonay-Village (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 074 €/m² | 3 757 €/m² | 4 254 €/m² | — | 14 |
| 2024 | 4 044 €/m² | 3 247 €/m² | 4 336 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 4 359 €/m² | 4 147 €/m² | 7 950 €/m² | — | 14 |
| 2022 | 4 618 €/m² | 4 634 €/m² | 4 383 €/m² | — | 22 |
| 2021 | 4 115 €/m² | 3 873 €/m² | 4 200 €/m² | 3 800 €/m² | 37 |
| 2020 | 3 810 €/m² | 3 344 €/m² | 4 089 €/m² | 4 056 €/m² | 40 |
| 2019 | 3 781 €/m² | 3 171 €/m² | 3 960 €/m² | — | 43 |
| 2018 | 3 652 €/m² | 3 696 €/m² | 3 609 €/m² | — | 32 |
| 2017 | 3 293 €/m² | 3 032 €/m² | 3 550 €/m² | — | 44 |
| 2016 | 3 498 €/m² | 2 691 €/m² | 3 649 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 3 371 €/m² | 3 172 €/m² | 3 548 €/m² | — | 48 |
| 2014 | 2 872 €/m² | 1 852 €/m² | 3 553 €/m² | — | 51 |
Combien coûte un appartement à Sathonay-Village en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 757 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sathonay-Village vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sathonay-Village. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sathonay-Village
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+7.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 69 communes comparables
4.9 % de logements classés F ou G
94.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sathonay-Village
Tranquillité
Comparée aux 69 communes de taille voisine du même département, Sathonay-Village se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.4 % des logements et locaux de Sathonay-Village sont raccordables à la fibre, sur 1 048 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sathonay-Village
Répartition des 203 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
4.9 % des logements de Sathonay-Village sont classés F ou G, contre 9.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Rhône.
Qui habite à Sathonay-Village
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sathonay-Village disposent de plus de 38 510 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sathonay-Village compte 940 logements. 83.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Sathonay-Village est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sathonay-Village
Sathonay-Village est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sathonay-Village ?▾
La fibre est-elle disponible à Sathonay-Village ?▾
Quel est le niveau de vie à Sathonay-Village ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sathonay-Village ?▾
Quel est le prix au m² à Sathonay-Village en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sathonay-Village selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sathonay-Village ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sathonay-Village
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sathonay-Village, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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