Prix immobilier Florac Trois Rivières (48400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Florac Trois Rivières
Toutes les transactions immobilières officielles à Florac Trois Rivières sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Florac Trois Rivières en quelques mots
Florac Trois Rivières (48400) est une commune de 2 100 habitants sur 47.8 km², située en Lozère (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 760 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 380 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 779 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Florac Trois Rivières enregistre une progression notable (+72 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Lozère s'établit à 2 000 €/m² — Florac Trois Rivières se positionne 31 % en dessous de la médiane Lozère (48) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Florac Trois Rivières (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 760 €/m² | 1 380 €/m² | 1 779 €/m² | — | 29 |
| 2024 | 2 030 €/m² | 1 739 €/m² | 2 139 €/m² | — | 14 |
| 2023 | 1 679 €/m² | 1 470 €/m² | 1 750 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 1 810 €/m² | 1 444 €/m² | 1 825 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 1 867 €/m² | 1 721 €/m² | 1 867 €/m² | — | 32 |
| 2020 | 1 022 €/m² | 905 €/m² | 1 298 €/m² | — | 66 |
| 2019 | 1 184 €/m² | 797 €/m² | 1 500 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 1 371 €/m² | 680 €/m² | 1 429 €/m² | — | 51 |
| 2017 | 891 €/m² | 789 €/m² | 891 €/m² | — | 39 |
| 2016 | 1 235 €/m² | 599 €/m² | 1 344 €/m² | — | 38 |
| 2015 | 933 €/m² | 862 €/m² | 1 518 €/m² | — | 30 |
| 2014 | 973 €/m² | 741 €/m² | 1 256 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Florac Trois Rivières en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 380 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Florac Trois Rivières vs Lozère vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Florac Trois Rivières. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Florac Trois Rivières
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+72.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 7 communes comparables
21 % de logements classés F ou G
98.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Florac Trois Rivières
Tranquillité
Comparée aux 7 communes de taille voisine du même département, Florac Trois Rivières se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.2 % des logements et locaux de Florac Trois Rivières sont raccordables à la fibre, sur 1 958 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Florac Trois Rivières
Répartition des 348 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
21 % des logements de Florac Trois Rivières sont classés F ou G, contre 0.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Lozère.
Qui habite à Florac Trois Rivières
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Florac Trois Rivières disposent de plus de 23 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Florac Trois Rivières compte 1 628 logements. 55.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Florac Trois Rivières est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Florac Trois Rivières
Florac Trois Rivières est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Florac Trois Rivières ?▾
La fibre est-elle disponible à Florac Trois Rivières ?▾
Quel est le niveau de vie à Florac Trois Rivières ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Florac Trois Rivières ?▾
Quel est le prix au m² à Florac Trois Rivières en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Florac Trois Rivières selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Florac Trois Rivières ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Florac Trois Rivières
La moyenne commune ne suffit jamais : à Florac Trois Rivières, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte