Prix immobilier Gilly-sur-Isère (73200) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Gilly-sur-Isère
Toutes les transactions immobilières officielles à Gilly-sur-Isère sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gilly-sur-Isère en quelques mots
Gilly-sur-Isère (73200) est une commune de 3 149 habitants sur 7.0 km², située en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 848 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 831 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 027 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gilly-sur-Isère enregistre une progression notable (+30 %), avec 84 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Savoie s'établit à 4 500 €/m² — Gilly-sur-Isère se positionne 37 % en dessous de la médiane Savoie (73) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gilly-sur-Isère (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 848 €/m² | 2 831 €/m² | 3 027 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 3 045 €/m² | 2 896 €/m² | 3 317 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 2 895 €/m² | 3 026 €/m² | 2 895 €/m² | 3 512 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 158 €/m² | 3 254 €/m² | 3 013 €/m² | 3 431 €/m² | 53 |
| 2021 | 2 716 €/m² | 2 705 €/m² | 2 809 €/m² | 3 083 €/m² | 55 |
| 2020 | 2 192 €/m² | 2 032 €/m² | 2 392 €/m² | — | 69 |
| 2019 | 2 230 €/m² | 2 300 €/m² | 2 218 €/m² | 2 722 €/m² | 63 |
| 2018 | 2 354 €/m² | 2 198 €/m² | 2 661 €/m² | 2 896 €/m² | 50 |
| 2017 | 2 321 €/m² | 1 658 €/m² | 2 454 €/m² | 2 991 €/m² | 51 |
| 2016 | 2 036 €/m² | 1 932 €/m² | 2 112 €/m² | 3 015 €/m² | 69 |
| 2015 | 2 116 €/m² | 2 143 €/m² | 2 116 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 2 340 €/m² | 2 406 €/m² | 2 131 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à Gilly-sur-Isère en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 831 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gilly-sur-Isère vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gilly-sur-Isère. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Gilly-sur-Isère
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+30.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 40 communes comparables
10.9 % de logements classés F ou G
77.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Gilly-sur-Isère
Tranquillité
Comparée aux 40 communes de taille voisine du même département, Gilly-sur-Isère se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
77.2 % des logements et locaux de Gilly-sur-Isère sont raccordables à la fibre, sur 2 144 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Gilly-sur-Isère
Répartition des 321 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.9 % des logements de Gilly-sur-Isère sont classés F ou G, contre 14.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Savoie.
Qui habite à Gilly-sur-Isère
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Gilly-sur-Isère disposent de plus de 30 690 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Gilly-sur-Isère compte 1 516 logements. 80.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14.59 €/m² par mois. Maison : 14.35 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 185 observations.
Dispositifs applicables
Gilly-sur-Isère est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Gilly-sur-Isère
Gilly-sur-Isère est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Gilly-sur-Isère ?▾
Quel loyer au m² à Gilly-sur-Isère ?▾
La fibre est-elle disponible à Gilly-sur-Isère ?▾
Quel est le niveau de vie à Gilly-sur-Isère ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Gilly-sur-Isère ?▾
Combien coûte un appartement à Gilly-sur-Isère selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gilly-sur-Isère ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gilly-sur-Isère
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gilly-sur-Isère, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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