Prix immobilier La Léchère (73260) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Léchère
Toutes les transactions immobilières officielles à La Léchère sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Léchère en quelques mots
La Léchère (73260) est une commune de 2 538 habitants sur 129.0 km², située en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 906 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 954 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 750 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Léchère enregistre une progression notable (+35 %), avec 71 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Savoie s'établit à 4 500 €/m² — La Léchère se positionne 34 % en dessous de la médiane Savoie (73) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Léchère (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 906 €/m² | 2 954 €/m² | 2 750 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 2 301 €/m² | 2 338 €/m² | 2 269 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 2 284 €/m² | 2 925 €/m² | 1 689 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 2 244 €/m² | 2 360 €/m² | 2 222 €/m² | — | 48 |
| 2021 | 2 337 €/m² | 2 616 €/m² | 2 164 €/m² | — | 54 |
| 2020 | 2 148 €/m² | 2 552 €/m² | 2 000 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 1 635 €/m² | 1 583 €/m² | 1 693 €/m² | — | 81 |
| 2018 | 2 367 €/m² | 2 355 €/m² | 2 367 €/m² | — | 71 |
| 2017 | 1 754 €/m² | 2 221 €/m² | 1 500 €/m² | — | 75 |
| 2016 | 1 364 €/m² | 1 556 €/m² | 1 357 €/m² | — | 72 |
| 2015 | 1 667 €/m² | 2 370 €/m² | 1 319 €/m² | — | 66 |
| 2014 | 2 365 €/m² | 2 515 €/m² | 2 017 €/m² | 4 036 €/m² | 52 |
Combien coûte un appartement à La Léchère en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 954 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Léchère vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Léchère. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Léchère
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+35.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 40 communes comparables
34.2 % de logements classés F ou G
55 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Léchère
Tranquillité
Comparée aux 40 communes de taille voisine du même département, La Léchère se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
55 % des logements et locaux de La Léchère sont raccordables à la fibre, sur 2 946 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Léchère
Répartition des 640 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
34.2 % des logements de La Léchère sont classés F ou G, contre 1.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Savoie.
Qui habite à La Léchère
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Léchère disposent de plus de 25 830 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Léchère compte 2 589 logements. 64.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.12 €/m² par mois. Maison : 13.01 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 218 observations.
Dispositifs applicables
La Léchère est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Léchère
La Léchère est-elle une ville sûre ?▾
Combien coûte un appartement à La Léchère selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Léchère ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Léchère
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Léchère, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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