Prix immobilier Val-d'Arc (73220) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Val-d'Arc
Toutes les transactions immobilières officielles à Val-d'Arc sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Val-d'Arc en quelques mots
Val-d'Arc (73220) est une commune de 2 026 habitants sur 14.2 km², située en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 075 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 641 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 258 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Val-d'Arc enregistre une progression notable (+49 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Savoie s'établit à 4 500 €/m² — Val-d'Arc se positionne 64 % en dessous de la médiane Savoie (73) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Val-d'Arc (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 075 €/m² | 1 641 €/m² | 2 258 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 1 658 €/m² | 1 900 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 2 108 €/m² | 1 514 €/m² | 2 416 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 679 €/m² | 1 506 €/m² | 2 100 €/m² | — | 39 |
| 2021 | 1 607 €/m² | 1 308 €/m² | 2 029 €/m² | — | 27 |
| 2020 | 1 394 €/m² | 1 000 €/m² | 1 903 €/m² | — | 31 |
| 2019 | 1 596 €/m² | 1 408 €/m² | 1 975 €/m² | — | 40 |
| 2018 | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | — | 27 |
| 2017 | 1 695 €/m² | 3 427 €/m² | 1 695 €/m² | — | 17 |
| 2016 | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² | — | 16 |
| 2015 | 1 547 €/m² | 1 328 €/m² | 1 643 €/m² | — | 18 |
| 2014 | 1 800 €/m² | 1 321 €/m² | 1 856 €/m² | — | 18 |
Combien coûte un appartement à Val-d'Arc en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 641 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Val-d'Arc vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Val-d'Arc. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Val-d'Arc
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+49.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 40 communes comparables
15.2 % de logements classés F ou G
73.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Val-d'Arc
Tranquillité
Comparée aux 40 communes de taille voisine du même département, Val-d'Arc se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
73.9 % des logements et locaux de Val-d'Arc sont raccordables à la fibre, sur 1 456 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Val-d'Arc
Répartition des 420 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
15.2 % des logements de Val-d'Arc sont classés F ou G, contre 4.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Savoie.
Qui habite à Val-d'Arc
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Val-d'Arc disposent de plus de 26 020 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Val-d'Arc compte 1 135 logements. 58 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Val-d'Arc est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Val-d'Arc
Val-d'Arc est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Val-d'Arc ?▾
La fibre est-elle disponible à Val-d'Arc ?▾
Quel est le niveau de vie à Val-d'Arc ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Val-d'Arc ?▾
Quel est le prix au m² à Val-d'Arc en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Val-d'Arc selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Val-d'Arc ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Val-d'Arc
La moyenne commune ne suffit jamais : à Val-d'Arc, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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