Prix immobilier Romanèche-Thorins (71570) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Romanèche-Thorins
Toutes les transactions immobilières officielles à Romanèche-Thorins sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Romanèche-Thorins en quelques mots
Romanèche-Thorins (71570) est une commune de 2 005 habitants sur 9.8 km², située en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 937 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 000 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 874 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Romanèche-Thorins enregistre une progression notable (+8 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Saône-et-Loire s'établit à 1 900 €/m² — Romanèche-Thorins se positionne dans la moyenne du Saône-et-Loire (71) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Romanèche-Thorins (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 937 €/m² | 2 000 €/m² | 1 874 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 1 936 €/m² | 1 936 €/m² | 1 936 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 2 051 €/m² | 1 704 €/m² | 2 132 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 2 363 €/m² | 1 776 €/m² | 2 475 €/m² | — | 19 |
| 2021 | 2 294 €/m² | 2 324 €/m² | 2 261 €/m² | — | 23 |
| 2020 | 1 788 €/m² | 1 056 €/m² | 1 891 €/m² | — | 73 |
| 2019 | 1 722 €/m² | 205 €/m² | 1 755 €/m² | — | 40 |
| 2018 | 2 056 €/m² | 683 €/m² | 2 070 €/m² | — | 50 |
| 2017 | 1 425 €/m² | 1 363 €/m² | 1 464 €/m² | — | 38 |
| 2016 | 1 561 €/m² | 1 561 €/m² | 1 561 €/m² | — | 45 |
| 2015 | 1 679 €/m² | 1 679 €/m² | 1 679 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 1 555 €/m² | 1 333 €/m² | 1 713 €/m² | — | 51 |
Combien coûte un appartement à Romanèche-Thorins en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Romanèche-Thorins vs Saône-et-Loire vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Romanèche-Thorins. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Romanèche-Thorins
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 24 communes comparables
17.2 % de logements classés F ou G
96.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Romanèche-Thorins
Tranquillité
Comparée aux 24 communes de taille voisine du même département, Romanèche-Thorins se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.6 % des logements et locaux de Romanèche-Thorins sont raccordables à la fibre, sur 1 149 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Romanèche-Thorins
Répartition des 262 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17.2 % des logements de Romanèche-Thorins sont classés F ou G, contre 2.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Saône-et-Loire.
Qui habite à Romanèche-Thorins
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Romanèche-Thorins disposent de plus de 25 950 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Romanèche-Thorins compte 949 logements. 74.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.5 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Romanèche-Thorins est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Romanèche-Thorins
Romanèche-Thorins est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Romanèche-Thorins ?▾
La fibre est-elle disponible à Romanèche-Thorins ?▾
Quel est le niveau de vie à Romanèche-Thorins ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Romanèche-Thorins ?▾
Quel est le prix au m² à Romanèche-Thorins en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Romanèche-Thorins selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Romanèche-Thorins ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Romanèche-Thorins
La moyenne commune ne suffit jamais : à Romanèche-Thorins, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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