Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy (54420) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saulxures-lès-Nancy
Toutes les transactions immobilières officielles à Saulxures-lès-Nancy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy en quelques mots
Saulxures-lès-Nancy (54420) est une commune de 4 344 habitants sur 7.2 km², située en Meurthe-et-Moselle (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 095 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 958 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 095 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saulxures-lès-Nancy enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Meurthe-et-Moselle s'établit à 2 000 €/m² — Saulxures-lès-Nancy se positionne dans la moyenne du Meurthe-et-Moselle (54) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saulxures-lès-Nancy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 095 €/m² | 1 958 €/m² | 2 095 €/m² | — | 51 |
| 2024 | 2 275 €/m² | 1 726 €/m² | 2 400 €/m² | — | 48 |
| 2023 | 2 257 €/m² | 2 041 €/m² | 2 521 €/m² | — | 45 |
| 2022 | 2 286 €/m² | 2 207 €/m² | 2 401 €/m² | — | 63 |
| 2021 | 2 481 €/m² | 2 455 €/m² | 2 487 €/m² | 2 692 €/m² | 52 |
| 2020 | 2 118 €/m² | 1 516 €/m² | 2 136 €/m² | 2 377 €/m² | 62 |
| 2019 | 1 900 €/m² | 914 €/m² | 1 913 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 1 918 €/m² | 2 167 €/m² | 1 912 €/m² | — | 74 |
| 2017 | 2 151 €/m² | 2 151 €/m² | 2 151 €/m² | 2 239 €/m² | 69 |
| 2016 | 1 857 €/m² | 980 €/m² | 1 933 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 692 €/m² | 1 683 €/m² | 1 693 €/m² | — | 48 |
| 2014 | 1 830 €/m² | 1 003 €/m² | 1 939 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Saulxures-lès-Nancy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 958 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saulxures-lès-Nancy vs Meurthe-et-Moselle vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saulxures-lès-Nancy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saulxures-lès-Nancy
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 41 communes comparables
6.2 % de logements classés F ou G
100 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saulxures-lès-Nancy
Tranquillité
Comparée aux 41 communes de taille voisine du même département, Saulxures-lès-Nancy se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
100 % des logements et locaux de Saulxures-lès-Nancy sont raccordables à la fibre, sur 2 171 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saulxures-lès-Nancy
Répartition des 840 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.2 % des logements de Saulxures-lès-Nancy sont classés F ou G, contre 1.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Meurthe-et-Moselle.
Qui habite à Saulxures-lès-Nancy
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saulxures-lès-Nancy disposent de plus de 28 180 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saulxures-lès-Nancy compte 1 973 logements. 70.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.73 €/m² par mois. Maison : 10.7 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 93 observations.
Dispositifs applicables
Saulxures-lès-Nancy est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saulxures-lès-Nancy
Saulxures-lès-Nancy est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saulxures-lès-Nancy ?▾
Quel loyer au m² à Saulxures-lès-Nancy ?▾
La fibre est-elle disponible à Saulxures-lès-Nancy ?▾
Quel est le niveau de vie à Saulxures-lès-Nancy ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saulxures-lès-Nancy ?▾
Combien coûte un appartement à Saulxures-lès-Nancy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saulxures-lès-Nancy ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saulxures-lès-Nancy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saulxures-lès-Nancy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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