Prix immobilier Sérézin-du-Rhône (69360) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sérézin-du-Rhône
Toutes les transactions immobilières officielles à Sérézin-du-Rhône sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sérézin-du-Rhône en quelques mots
Sérézin-du-Rhône (69360) est une commune de 3 133 habitants sur 3.8 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 313 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 989 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 349 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sérézin-du-Rhône enregistre une progression notable (+11 %), avec 51 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Sérézin-du-Rhône se positionne 34 % en dessous de la médiane Rhône (69) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sérézin-du-Rhône (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 313 €/m² | 2 989 €/m² | 3 349 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 3 677 €/m² | 3 412 €/m² | 3 726 €/m² | 4 532 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 854 €/m² | 3 905 €/m² | 3 834 €/m² | 4 472 €/m² | 38 |
| 2022 | 4 002 €/m² | 4 023 €/m² | 3 936 €/m² | 4 245 €/m² | 62 |
| 2021 | 3 252 €/m² | 3 214 €/m² | 3 284 €/m² | 3 100 €/m² | 58 |
| 2020 | 2 991 €/m² | 2 982 €/m² | 3 000 €/m² | 3 304 €/m² | 83 |
| 2019 | 2 825 €/m² | 2 621 €/m² | 3 168 €/m² | 3 280 €/m² | 74 |
| 2018 | 2 899 €/m² | 2 500 €/m² | 3 097 €/m² | 3 316 €/m² | 72 |
| 2017 | 2 621 €/m² | 2 372 €/m² | 2 784 €/m² | 3 183 €/m² | 93 |
| 2016 | 2 606 €/m² | 2 494 €/m² | 2 847 €/m² | 3 183 €/m² | 61 |
| 2015 | 2 640 €/m² | 2 359 €/m² | 2 835 €/m² | 3 551 €/m² | 47 |
| 2014 | 2 620 €/m² | 2 414 €/m² | 2 786 €/m² | 3 391 €/m² | 46 |
Combien coûte un appartement à Sérézin-du-Rhône en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 989 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sérézin-du-Rhône vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sérézin-du-Rhône. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sérézin-du-Rhône
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 69 communes comparables
10.5 % de logements classés F ou G
93.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sérézin-du-Rhône
Tranquillité
Comparée aux 69 communes de taille voisine du même département, Sérézin-du-Rhône se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.9 % des logements et locaux de Sérézin-du-Rhône sont raccordables à la fibre, sur 1 747 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sérézin-du-Rhône
Répartition des 496 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.5 % des logements de Sérézin-du-Rhône sont classés F ou G, contre 4.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Rhône.
Qui habite à Sérézin-du-Rhône
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sérézin-du-Rhône disposent de plus de 30 070 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sérézin-du-Rhône compte 1 400 logements. 66.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.24 €/m² par mois. Maison : 13.8 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 229 observations.
Dispositifs applicables
Sérézin-du-Rhône est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sérézin-du-Rhône
Sérézin-du-Rhône est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sérézin-du-Rhône ?▾
Quel loyer au m² à Sérézin-du-Rhône ?▾
La fibre est-elle disponible à Sérézin-du-Rhône ?▾
Quel est le niveau de vie à Sérézin-du-Rhône ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sérézin-du-Rhône ?▾
Combien coûte un appartement à Sérézin-du-Rhône selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sérézin-du-Rhône ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sérézin-du-Rhône
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sérézin-du-Rhône, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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