Prix immobilier Tremblay-les-Villages (28170) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Tremblay-les-Villages
Toutes les transactions immobilières officielles à Tremblay-les-Villages sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Tremblay-les-Villages en quelques mots
Tremblay-les-Villages (28170) est une commune de 2 206 habitants sur 63.5 km², située en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 867 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 522 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 867 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Tremblay-les-Villages enregistre une progression notable (+13 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure-et-Loir s'établit à 2 000 €/m² — Tremblay-les-Villages se positionne 24 % en dessous de la médiane Eure-et-Loir (28) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Tremblay-les-Villages (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² | 1 522 €/m² | 1 867 €/m² | — | 31 |
| 2024 | 1 641 €/m² | 1 285 €/m² | 1 722 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 704 €/m² | 1 622 €/m² | 1 712 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 805 €/m² | 1 722 €/m² | 1 819 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² | — | 50 |
| 2020 | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² | — | 57 |
| 2019 | 1 592 €/m² | 1 592 €/m² | 1 592 €/m² | — | 46 |
| 2018 | 1 532 €/m² | 1 532 €/m² | 1 532 €/m² | — | 36 |
| 2017 | 1 419 €/m² | 1 419 €/m² | 1 419 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² | — | 36 |
Combien coûte un appartement à Tremblay-les-Villages en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 522 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Tremblay-les-Villages vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Tremblay-les-Villages. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Tremblay-les-Villages
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+13.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 28 communes comparables
13.9 % de logements classés F ou G
95.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Tremblay-les-Villages
Tranquillité
Comparée aux 28 communes de taille voisine du même département, Tremblay-les-Villages se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
95.9 % des logements et locaux de Tremblay-les-Villages sont raccordables à la fibre, sur 1 339 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Tremblay-les-Villages
Répartition des 323 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.9 % des logements de Tremblay-les-Villages sont classés F ou G, contre 4.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Eure-et-Loir.
Qui habite à Tremblay-les-Villages
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Tremblay-les-Villages disposent de plus de 27 480 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Tremblay-les-Villages compte 1 028 logements. 83.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.1 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Tremblay-les-Villages est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Tremblay-les-Villages
Tremblay-les-Villages est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Tremblay-les-Villages ?▾
La fibre est-elle disponible à Tremblay-les-Villages ?▾
Quel est le niveau de vie à Tremblay-les-Villages ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Tremblay-les-Villages ?▾
Quel est le prix au m² à Tremblay-les-Villages en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Tremblay-les-Villages selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Tremblay-les-Villages ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Tremblay-les-Villages
La moyenne commune ne suffit jamais : à Tremblay-les-Villages, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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